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“地王”楼盘停车位多处破损,江门碧桂园:潮湿引起

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2024-05-15 【 字体:

“‘地王’楼盘的停车位不该是这样的质量。”日前,有多名江门碧桂园滨江天际业主反映,该小区停车场地面多处出现破损,地坪漆脱落翘起特别严重,露出水泥,且该情况自2021年起就出现,经维修后一段时间又出现,认为存在质量问题。对此,南都江门消费者权益保护报道组记者进行调查。

江门碧桂园滨江天际小区是2017年8月碧桂园以总价10.13亿元+2.92万平方米配建面积,折合计配建楼面价9298元/m²拿下了滨江新区华盛路与龙腾路之间的商住地,创造了当时楼面价第一的纪录,是名副其实的“地王”。

2018年,该小区开盘的首批产品毛坯均价约1.49万/㎡,当时认筹需验资30万并缴纳5万诚意金的vip客户才能选房。该小区规划有15栋高层,合共1023户,户型为106-142m²的三到四房户型以及191m²四房大平层户型,目前已经售罄,交楼。

业主苏小姐在2019年购买碧桂园滨江天际小区,并以14万-15万元/个的价格购买该小区多个车位。然而,还没等她入住,这些车位就开始出现问题。

“2021年收楼的时候,我们就发现有部分车位出现地坪漆翘起,甚至脱落的问题,当时我们马上反映给开发商,但并未得到处理。直到2022年我们反映至12345政府热线后,他们才进行维修”,苏小姐表示,当时的维修也仅在破损处再刷地坪漆,没过多久又出现翘起。

同样的情况还出现在李先生的车位上。“现在车位破损的问题集中出现在2栋、5栋、8栋”,李先生表示,由于该小区入住率较低,使用停车位的车辆也不多,“不可能是车辆导致的破损,这不是质量问题是什么?”

走访:有停车位脱落手掌大的漆块

3月3日,南都记者来到碧桂园滨江天际小区了解情况。在2栋、5栋、8栋的停车场电梯口附近,南都记者看到很多处停车位均出现破损的情况,多处破损较为严重,脱落手掌大的漆块。在其中一个车库出入口前,灰色的路面出现大片脱落,露出基底的水泥。

李先生介绍,2020年碧桂园滨江天际以“滨江首个4.0车库”的概念开售其车位,并“‘宝马’配好鞍,有‘位’心更宽”宣传其车位,并称现在车位这种情况很难“宽心”。

开发商回应:不属于质量问题,系潮湿引起

随后,南都记者到碧桂园滨江天际小区物业中心了解情况,并提出“是否存在质量问题”等多个疑问。

3月4日,碧桂园品牌工作人员向南都记者回应称,“停车位破损不属于质量问题”。其表示,“地坪漆脱皮原因为交付后使用时因一度气候过于潮湿引起”,“针对破损部分铲除地坪漆,做好基底处理后重新施工地坪漆”,建设单位按方案整改后将加强养护维护工作,确保地坪漆达到正常使用要求,并称“后续会加强养护处理,避免类似问题发生”,保修期限为2年,保修期内不使用维修基金。

目前,开发商尚未公布具体维修时间,南都将继续关注进展。

采写/摄影:南都记者 罗忠明

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