2021年，苏阿姨和外甥女

在上海合资买了套房

两人购买的这套房子总价近600万

外甥女出资近300万

因为外甥女限购

房产证只上了苏阿姨的名字

没想到，房子刚刚买好

苏阿姨就跟这套房子的原主人

张师傅结了婚

还把对方的名字加到了房产证上

合资买房的外甥女着急了

还把苏阿姨告上了法庭

张师傅说

他在花甲之年离婚卖了房

分到170万卖房款后

才发现自己无家可归了

苏阿姨的丈夫因病去世后

她和张师傅因买房相识

两人感情迅速升温

外甥女担心阿姨被骗

从阻止张师傅住进来

阻止他们结婚

再到阻止阿姨

把张师傅的名字上到房产证上

这一轮轮的阻止都失败了

于是，外甥女将阿姨告上了法庭

法院判决阿姨返还

包括购房款、违约金在内

共计316万多元

张师傅是不是个骗子呢？

其实，张师傅也自己拿出了

190万元归还给了苏阿姨的外甥女

不过

还剩下100多万的缺口

是由于这套房子迟迟卖不上好价钱

张师傅不甘心房屋被贱卖

让张师傅不愿意卖房的原因还有一个，那就是这套房子过户还不满五年，按照二手房税费计算标准，现在卖房需要缴纳总价5.3%的增值税。这是一笔不小的费用，而如果满五年了，这部分费用就免除了。

法官注意到了张师傅的这个想法。他帮张师傅算了笔账，如果再等两年，“五年”是满了，可是违约金和利息加起来也有20几万。

张师傅提出再给他一年时间

然而

法官拒绝了

的确，没有苏阿姨外甥女出的钱，他们是没能力住在这套房子里的。最终，张师傅答应三个月内卖房。

今年8月21日，中介带着买家一起来到了法院，房子有人买下来了。

虽然，这套房子最终的售价还不到500万，比上一轮的售价足足跌了近100万元，但是苏阿姨和张师傅接受了这个结果。两人表示只要彼此能在一起，其他都不重要。

而让执行法官感到欣慰的是

这次的执行既照顾了家人间的亲情

又妥善解决了难题

至此

执行画上了圆满的句号

来源：上海法治报、案件聚焦、看看新闻Knews等